我于09年7月左右按揭购买的了一套期商品房合同交房日是10年7月底，但售楼部要求我09年12月就办了贷款，贷款10年1月就下来了，通知我二月份就开始还，，现在问题是：1、在房子没有交工时，她们应不应该要求我们提前办贷款？2、我们提前办了贷款，贷款下来了该不该提前还？ 3、如果交房时，房子实测面积小于了合同面积，那么多出来的面积我们已经提前按合的面积还了贷款的利息，这样我就白白的多还了不必要承担部分的利息，该怎么办？ 合同上没有定这条，该怎么办？谢谢您，，麻烦您给予我解决的办法！我们能不能得到应有的补偿？
刑事案件
2010-01-28 09:56:42
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你签合同时真的很盲目，房子还没有交付怎么就开始还贷款了呢？这样受益的只有开发商而已。业主肯定是不划算的。
实测面积小于合同面积，肯定是由开发商给你补多出的部分，但贷款将没法随你的房屋面积减少而减少的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
