开发商延期并超过合同约定期限办理产权证,违约事实清楚,现在是在诉讼时效上不太明确,2年时效最晚可以从什么时候起算?是否可以以同一被告,标的类似为依据向法院申请并案审理?只要并案,由于部分业主已经得到赔偿,后边的业主就不应该适用2年诉讼时效?是否可以以房产所登记日期与开发商提供的办证日期不符提出对开发商的不信任,而否定其提供的最终时间来排斥2年时效?
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诉讼时效是从你知道或应该知道侵权或违约时开始计算,可以申请并案审理,但同不同意由他们决定
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从办证下来之日起算。
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我办过很多相同的成功案件,具体情况在这里说不清楚,请直接电话联系我。
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诉讼时效可以在多种情况下中断,重新计算。像这种持续性违约行为(没办下证之前都在违约),每过一天就有一天的违约金,该天的违约金索赔自产生之次日计算时效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。