我单位的房屋转让后，购买方按合同履行了义务，但由于我方延迟交房，根据合同规定，我方需交纳违约金。那么交纳了违约金以后，我们的房屋转让合同是否可以视为终止？请大家帮忙看看，谢谢！
房产纠纷
2004-12-23 06:17:01
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当时合同的违约责任规定：乙方（购房方）如未按合同约定的事项履行交款义务，甲方（我方）视其为违约，甲方有权将其所交款项中的1万元作为违约金扣留，不予退还。本合同自行终止，合同载名的房地产由甲方收回另行转让。
如甲方未按合同约定的时间内交房给乙方，视为违约，由甲方支付乙方违约金1万元。并由甲方按银行同期借款利率计算利息支付给乙方，以乙方所交的购房款作为计息本金，计息日期从应交房之日起算。
注：从始至终，我方并没有主观上打算延迟交房，只是工程迟迟未能竣工。 -
可以这么理解。但是业存在继续履行合同的可能。
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谢谢你的回复，那请问在什么情况下我们还必须继续履行合同呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
