在2001年的时候我表哥向我爸借了2W元钱说有急用,又在2002年借了1.1W,给我爸打了个借条(共3.1W)说1年后还.在2003年国家要求搬迁阔路,于是我爸就向我表哥要钱买房,他说我现在没有那么多钱,你也不用买了我女儿有一套57平方的房子就3.1W卖给你把等房产证一下来马上给你过户,于是我爸同意了.表哥给我爸打了一张条子上面写到(***(女儿)有一套房子以3.1W买给**,任何人不可以以任何理由要回房子.除物业外.如房产证下来***(女儿)立即给予办理过户手续,(***)表哥.(***)表姐签字按手印) 在2008年12月***(女儿)跑来要求我们月底搬出去还说:\"这是我爸卖给你的不是我卖给你的我要要回我的房子\"而我表哥说我现在把3.1给你,你把房子还我.我爸不愿意了.当时3.1可以买来房子现在去那里买呀````
合同纠纷
2009-01-08 11:16:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
首先，你表哥不是房子的所有权人，无权私自与你爸签定卖房的合同，除非你表哥的女儿向你们明确表示同意卖给你们。如果你表哥的女儿表示同意，则合同有效，你表哥的行为属于违约。
即使合同有效，你表哥违约，但是如果房子没有过户给你们，你爸不能取得房子的所有权，你表哥的女儿有权要回她的房子。
你们可以要求你表哥返回3.1万元，并且要求他返还2002年到2008年间3.1万元的利息。 -
因为房屋没有产权且到现在还没有过户故当时买卖合同无效。如果已经过户则对方不能反悔。
对方构成违约，可以要求赔偿。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
算不算违约.有没有权利要求赔偿
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
但签合同还有到银行办贷款时都没有看到儿子，请问我要取消交易的话算不算我违约
刘骏律师已解答获取解答 >
-
租赁合同是一年的租期，但半年因工作调动，解除合约，算不算违约，是否要按合同执行违约金
朱玉涛律师已解答获取解答 >
-
租赁合同是一年的租期，但半年因工作调动，解除合约，算不算违约，是否要按合同执行违约金
综合律师团队已解答获取解答 >
算不算违约.有没有权利要求赔偿
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
元旦假期算不算工资的
劳动合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
算不算违约.有没有权利要求赔偿
马上提问
3456 位律师在线解答中...
公司提前解除合同需要支付的赔偿有哪些
合同纠纷
违约下的赔偿案例
报关商检案例
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
单方解除合同违法违约赔偿
单方解除合同
公司算不算但方面毁约？
劳动合同争议
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
单方解除合同违法违约赔偿
单方解除合同
单方解除合同违法违约赔偿
合同动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我