如果婚前一方买的房子是分期付款的婚后贷款是两人共同还的离婚该怎么办的
房产纠纷
2009-01-07 21:49:19
共有3位律师解答
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不知你们的房屋是否取得了房屋所有权证书。可以分以下几种情况：1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确定为个人或双方共有的婚前财产 ，不能作为夫妻共同财产分割。2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人或双方共有的婚前财产。上述情况如果确认为一方婚前财产的，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不能分割，但婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属夫妻共同财产，在离婚时应当予以分割。
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你好！这个问题法律规定不太明确，理论界存在较大争议，如果谁给了你明确的答案，请不要太确信。我个人倾向于支持房屋产权全部属于婚前购买的一方的观点，婚后还贷仅仅是债务关系，不影响依法已经取得的物权。
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婚前归个人，婚后的夫妻共同财产分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
