您好,我买了一套复式房, 一直出租不掉,便把复式房的二楼开一扇门,变成二套独立的房子,在开门前我去咨询了物业,他们当时是默许的.但当室内装潢进程已一半,本月7号开好门后,他们断了电,并产局来查,要求整改回原样. 签一张他们发的整改通知书,我说因为你们当时默许所以我已装了一半了,现在怎么办?他们说反正手续要过一下的,至于不改的结果会怎么样,也没怎么样,就是如果发生房屋交易就不行.他们也马上给我恢复通电.谁知1/12号他们又断的电,来电话说,没有办法,上面领导说一定要恢复原样.否则不通电.而此时装修又进行一差不多一个星期,本身房时原隔断已做好,已经改不了了!!! 我的复式房是这样子的:一梯二户型.我是3复4.本来4楼是没有门的,我的门是开在4楼的,所以4楼并没有邻居.现在投诉的人是5复6楼的业主. 我和物业力争了以后,他们虽说恢复了电.但是却说房产会来处理我的,他们不管了,就让房产局直接找我.而我的房子已按两套的格式基本装好了,如果要恢复的话前功尽弃! 我现在想知道,如何才能保持原状?不恢复会有什么后果?请给予帮助.十分感谢!!!
房产纠纷
2010-01-15 10:19:15
共有2位律师解答
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答：1、物业发放整改通知书是在尽他们的管理职责，但是在管理职责尽到，业主拒不整改之后，物业有权也有义务向房屋所在地有关部门报告所管小区内的违章建筑情况。
2、要保持现状必须取得规划、建设等部门的批准手续。如果没有合法的批准手续的，5复6楼的业主有权要求恢复原状，也可以向法院起诉。如果没有合法批准手续，您只能恢复原状。 -
不恢复的的话相关部门可能会处罚的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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