情况是这样的,朋友的父亲2年前去世,留下一套房子,朋友是兄弟姐妹4个人,其中小的妹妹把家里3口人的户口都已经迁入,而且该房已经没有其他人的户口。她也同意分遗产,但是要等房子拆迁后才分,问题就在这里,等拆迁了,朋友还有资格继承遗产么?
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您好!
您这样的情况不难办
1、拆迁补偿肯定是只给户口在其中并且居住的人的(具体各地政策也有少许差异),作为其他兄弟姐妹是无法享受的。
2、现在兄弟姐妹签定一个协议,将问题说清楚。这个协议很重要。
3、等拆迁补偿完毕,根据约定分配。
4、具体比例你们自己根据现有价值和拆迁后补偿情况协商确定。
5、另外,房产要在拆迁前进行过户,按照相关规定要公证后才能办理过户,但公证费用较高,要先进行评估价值,然后按房产价值的2%收取。因此建议过户问题寻求律师帮助,可以通过法律途径解决,费用比公证低很多。
供参考。
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房子的产权与户口没直接联系,这套房子的产权情况现在如何?建议联系律师面询为妥,本律师专项从事遗产继承法律事务,如需协助,可联系咨询。
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你要先弄清楚你朋友的父亲的房子是什么性质的房子,如果是租赁公房,那就不是一个单纯的继承问题了。
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如果是父亲的遗产,仍然可以分割,建议最好尽早分割。
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要看房屋产权性质,产权房可以继承
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。