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因为没下来房产证不能公证，

婚姻家庭

2010-01-14 10:03:56

有效，赠与合同属于诺成合同，但处于不稳定状态，因为没有产权证无法过户，房屋产权暂时无法转移，赠与人也可随时撤销赠与。
若是赠与人真实意思表示，有法律效力。但是，最好在房产证下来后去做个公证！
有法律效力。
可以做附条件赠与做律师见证。
但是已把购房合同交给被赠与人
有争议，如果你是受赠人的话，最好是先占有该房屋。需要时可以电话咨询。
这种情况，无法赠与，赠与人写的凭证无法律效力。
具有法律效力，但是不能对抗善意第三人。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
效力待定，赠与合同以交付标的物为准，在交付之前赠与人可以反悔。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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