一个多月前，我们通过中介买了套房子，卖房子的人是卖家的儿子，我们当时付了15万的定金，说好一个月以后写卖契，但是一个月以后这个人消失了。想咨询下着15W如果我们起诉他的话有没有可能拿回来了，麻烦的是这房子的名字写的是他母亲的名字，还有就是问下这个中介的话要承担一个什么样的责任呢？
债权债务
2010-01-12 22:58:33
共有3位律师解答
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如果收取定金的人有履行能力,那起诉后能执行回的.至于中介责任要看你们与中介之间的协议约定,中介有没有尽到协议约定义务,如果有过错,则应有责任.如中介明知道房屋所有权人不是那人,而表示那人有权代为买卖的,又没有提供有效委托证明的.
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中介有责任审查代理出售的房屋的产权问题，因此你起诉时可以将中介、卖家的儿子、产权人一同起诉，可以要求双倍返还定金，也可以要求继续签订合同，具体情况要根据详细调查了解后才好确定，只要对方是本地人，就可以执行回来。
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向法院起诉，中介承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
