某房产是我姥爷的单位在我姥爷去世前分给我姥爷的，我姥爷于1991年去世，去世后我姥姥从我姥爷的单位买下该房产，现房产在我姥姥名下。我姥姥于2009年年底去世，并留下遗嘱，将该房产分给我妈，遗嘱已经公证过了。据说，该房产属于我姥爷和姥姥的共有财产，因为姥爷没有留下任何遗嘱，所以我舅舅有权分的一部分。即使告上了法庭，我妈妈的其他兄弟姐妹也可以分得房产。我们现在该怎么做？ 非常感谢！
继承
2010-01-12 15:51:44
共有8位律师解答
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如果该房产是你姥姥在你老爷去世后从你老爷的单位买下的，且房产证上所有权人又是你姥姥，应属于你姥姥的个人财产，你姥姥给你母亲留下的遗嘱应属于有效遗嘱
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没有遗嘱的,适用法定继承.协商不成的,可通过法律诉讼解决.有困难可委托律师提供帮助.
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对于房产，确定房屋权属的最根本证据是房产证书，也就是在房产证书上载明的所有权人就是该房产的所有人。
建议你去核实一下该房产的权属证书上所载明的所有权人是谁。如果是你姥姥，那么在她所立遗嘱合法有效的情况下，该房产的继承人就是你妈妈。
如有需要，可来电与律师详谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
