我欲接手一家宠物店 但这家店没有办照 而且附近所有的店铺都没照 据他们的房东说这房子是房东从大队那租来的 所以没人查 但照也没法办 因为怕将来差迁 大队会赔钱 今天店里正在收拾 搬东西 店家说最好今天就让我把转让费和店内部分设备用品的钱给他（总计9000 但之前我已付了500定金 他给我写了收据）但出于不能办照 我怕把钱给了他他会不认帐 毕竟无照店铺在法律上是不具备合法转让范围内的 请问我该怎么办？怎样做能让双方都放心？除了跟房东签租房合同之外 还用跟他再写一份转让合同吗？或写个别的什么

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

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