我在购买一套二手房时，因厨房有渗漏，同时担心其他房间也存在类似情况。因此，我与原房主签定二手房交易合同中约定“因房屋存在渗水，在房屋总价中扣留3000元作为房屋质量保证金，在渗水故障解决后退还原房主”。房屋过户后，该房屋渗水原因就在上一楼层，上楼的房主很配合，及时对厨房进行了处理，目前厨房已经没有渗漏。但最近我在检查中发现卫生间存在渗漏，因此我根据合同中的条款要求（房屋渗水，不是写的厨房渗水）继续扣留3000元作为质量保证金，直到渗水问题排除后才能退回3000。但原房主认为我是在过户后才提出的卫生间渗水，不在合同条款的约束之中，强烈要求我退还3000元。请问，我的主张是否合理？二手房合同条款在过户后是否还有约束力？

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