本人于11月份一次性付完房款，到今天1月10日了，售楼部说正式合同书在房地局备案了，要再等等，说是不知春节前能否拿到。本人购买的是商铺，现在还发现商铺认购协议书上有不合理的一些条款，当时也没发现，现在知道了，也不想要那商铺了，找了个专业人士，他对我说那房地产开发商绝对是没有拿到某些正规手续在发售商铺的，请律师帮我出出主意吧！
房产纠纷
2010-01-10 20:27:02
共有2位律师解答
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如果对方出售时没有预售许可证，你可主张合同无效，要还应退房
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可以起诉要求解除协议，主张赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
