我婚前用公积金贷款买的房子，拿房前领的结婚证，房产证上能加上我老婆的名字吗？现在房产交易中心在办产权时，要我老婆签一个产权放弃约定，这样一来，这房子还是夫妻共有财产吗？做财产公证有用吗？与那份约定那个有效？我要怎么做才能保证我老婆的权益呢？我在昆山，此事很急，请那位律师能帮忙解答一下，谢谢你！
债权债务
2010-01-10 15:56:45
共有3位律师解答
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婚后办的产权，即使房产证上只有你一个名字，也属于夫妻共同财产。房产交易中心办产权时，要你老婆签一个产权放弃约定，是没有必要的，因为你们是买房人，不是卖房人，交易中心是没有这个权利要你老婆放弃民事权利的，这是你的权利。你们不签这个产权放弃约定就行了，如果不放心，你们之间可以签个对该房屋的财产约定，不需要公证。
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只要你原意，可以在产权证上加你老婆的名字，但需要交费用。就是不加，你们俩也可以书面约定该房产为夫妻共同财产，不需要公证。你老婆没必要签放弃声明。
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谢谢你的解答，现在问题是你不签那个产权约定的话，房产交易中心不给办产证，我的意思是如果我签了那个放弃产权约定，是否对我老婆的权益有影响？谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
