甲方的土地租赁给乙方，双方约定合同为15年，后因为租金问题，乙方重新拟订一份补充合同，把租赁期缩短为2010年到期。但之间，乙方一直没按合同付给甲方租金，并在租赁土地上修建房子，并办理了产权证。现在甲方需要转让土地，但乙方以自己有产权证以及合同没到期为由，从中阻挠。请问双方合同在乙方没按时付给甲方的租金情况下，还能继续履行吗？乙方在其租赁的土地上建房（建房时并没告知甲方）并取得产权证是否合法？
合同纠纷
2010-01-09 16:40:30
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乙方未付租金已经违约了，甲方完全有权解除合同赶走乙方的。乙方在租赁土地上盖房子可以但是不能办产权证的，房产部门给他办理产权证是违法的，你一定要到房屋管理部门查一下，看看他的产权证是真是假。你现在可以以他未付租金起诉到法院要求解除租赁合同，让他给付租金（以前的）并搬走。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
