婚后夫妻买的房子，首付15万，贷款60万，贷款期限20年，若实际20年还清，则要还款本金加利息=88万。到目前为止，已经还银行本金5万，利息2万。也就是说夫妻共同债务为88-5-2=81万。现房子市场价80万。若夫妻离婚，房子判给男方，则男方需支付女方多少钱？
婚姻家庭
2010-01-13 21:34:57
共有9位律师解答
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有个地方说错了（利息，属于已还贷本金产生的孳息，与房屋增值没有往何关系），不好意思，以这个为准--
为什么为6万呢？您看这样计算有没有道理:房子增值(80-75)/75*100%=6.67%。假设夫妻双方各首付7.5万，那么增值的这6.67%应该为两人均等收益。7.5*(1+6.67%)+5/2=10.5。为什么会是6万呢？ -
你离婚可就首付和还贷部分提出分割
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为什么为6万呢？您看这样计算有没有道理:房子增值(80-75)/75*100%=6.67%。假设夫妻双方各首付7.5万，那么增值的这6.67%应该为两人均等收益。男方应该支付女方7.5*(1+6.67%)+(5+2)/2=11.5。为什么会是6万呢？--计算方法有误，以后面的帖子为准。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
