我在滨江区买了一套二手房，总价168万，与房东签定购房合同后房东提出愿意以市场价格返租至6月底，市场价在3500元/月以上，12月31日银行贷款117万已经打到中介，1月5日晚去原房东家签定返租合同，原房东只愿1000元/月返租，最后不欢而散。当时合同约定银行放贷后三个工作日交房，超过三天按房价1%月息支付利息，七个工作日内不交房，乙方有权要求甲方支付违约金200000元。 我想问： 1、银行放贷是指到中介帐户还是到房东帐户起算？ 2、我该如何让原房东履行合同，保护我自己的利益？
合同纠纷
2010-01-07 17:13:43
共有1位律师解答
-
1、合同没有约定银行放贷具体到哪个账户的话，一般到监管账户，中介有告知卖家领款的义务，一般银行放贷打到监管账户了，卖家就可以去拿了的。
2、至于约定的返租要看你们又没签相关协议。
具体携带相关资料咨询本律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
