现在已经和房东在中介那里签订二手房买卖合同,并支付了定金7万元,和部分首付13万元,中间因为房东的原因不能按时完成买卖的各种手续, 于是签订一个书面协议, 将13万元转为定金,(怕时间久了房东违约),于是一共是20万定金, 现在房东看房价涨太多想找我多要钱,否者就这么一直继续拖下去。 请问我能怎么办?
本人当心将来房价涨幅超过20万后房东就算支付我违约金,取消交易, 可能我再买其他房子还会损失很多,请问如果出现这样的情况, 我能去法院起诉申请让房东继续履行合同么?(目前我们只在中介那里签订和存量房买卖合同, 并交付给房东20w)..
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按照法律规定,你这种情况如果房东反悔,你有两种选择:若你还想买这个房子,你可以起诉要求其继续履行合同并赔偿迟延履行造成的损失;若你不想买这个房子了,可以起诉要求房东双倍返还定金。
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我是提问者, 请问我这样仅仅在中介那里签订购房合同,未进行在建委的网签,可以起诉要求其继续履行合同并赔偿迟延履行造成的损失么? 重点是我们没有在建委网签,评估、贷款什么的都没有办
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您与对方已经签订合同了 对方应该履行 您可以起诉要求对方继续履行 具体问题可以电话咨询我
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我办理了很多此种案件,要看案子的具体情况,有问题联系我。
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你可以起诉要求其继续履行合同并赔偿迟延履行造成的损失,如果协商不了,建议你及时起诉要求履行,防止将房子买给他人,有问题可以电话咨询我。
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合同有效,你可以选择要求过户,留意对方转手第三方,以便给予详细、准确回复,可以来电咨询,避免咨询事实不清,造成误导。
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如果能够证明卖方违约,买方可以选择要求买方继续履行合同或支付违约金,这项权利的选择权再买方,也就是说,你可以起诉要求房东继续了履行合同。
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我正在代理这样的几个案件,可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。