法律咨询

经双方确认签订合同，买方向卖方购买一套房子，此房不属于产权房，需5年后方可获得产权证，买方履行合同，支付所有费用后，卖方反悔，提出毁约！请问，打官司的话谁输水赢？

房产纠纷

2010-01-01 18:18:01

卖方违约，卖方应承担违约责任。
具体要看你们的协议是怎么样约定的
卖方违约，卖方应承担违约责任
1、不考虑该房产本身卖家是否有权出卖，卖方违约；买方可以要求赔偿。
2、5年后获得产权，是否经济适用房？如果是，根据建设部等七部委的经济适用房管理规定及上海经济适用房管理办法的规定，你们的合同可能实际是无法得到履行的，而由于买家对该房产性质及状态属于明知，因此只能返还费用而不能要求赔偿。当然此处要看具体情况而定.

以上，供参考。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未成年签的合同有效吗

签订一份合同有效吗？

合同有效与否与有无缴纳保险无关。

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

与银行签订的格式合同有效吗？

与银行签订的格式合同有效吗？

02:02

未成年人订立的合同有效吗

与租客签订的房屋租赁合同是不是有效

我签署的合同有效吗？

根据你与单位签订的合同约定，你应缴纳2000元医疗保障金。如果你提供不出缴纳票证，则没有证据证明已经

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

草签合同有法律效力吗？

草签合同有法律效力吗？

01:58

商标异议答辩需要注意的5大要素是什么

商标异议答辩

商标异议答辩需要注意的5大要素是什么

签的合同有效吗？

你好！你可以追究其违约责任。

车位租赁是否缴纳印花税

小区车位所有权 2750

车位租赁是否缴纳印花税

二手房交易违约行为有哪些

二手房违约 5838

二手房交易违约行为有哪些

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围

小产权房定金可以退吗

小产权房 6599

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

租房没签合同交了押金怎么退

租房指南 6122

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

装修超期算违约吗

房屋装修法律知识 7890

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权

租房合同单方违约怎么办

租房指南 9369

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

房子产权转让协议

合同范本 324

房子产权转让协议

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

签订合同申请书

合同范本 324

签订合同申请书

购房签订合同样本3篇

合同范本 324

购房签订合同样本3篇

签订淋浴房合同

签订淋浴房合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权