房屋出租合同上签订的是3年，由于现在自己要搬回来住，要单方面解除合同。合同中约定违约的话赔偿一个月的租金，那我直接通知他们不租给他们了，并且给他们一个月时间找房子，并且退还押金和违约金就可以了吧。他们如果到时候不搬并且否认我们已经通知他们了那我该怎么办呢？？？他们实在是说一套做一套让人无法相信，我是宁愿赔钱让他们搬走，有什么办法可以让他们确认收到我们的通知呢？？到时候他们赖着不走的话我可以找警察吗？？
合同纠纷
2009-12-30 09:15:39
共有2位律师解答
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可以起诉解除租赁合同，并让承租人搬出。律师可以帮助办理。
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1、如果合同没有明确约定，按照法律规定，一般情况下，你无权单方解除租赁合同。除非承租方同意，即便你主动退还押金并支付违约金，也无权要求承租房搬离，因为承租方完全有权利要求你继续履行合同。
2、这是民事争议，公安机关无权介入。建议双方协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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