十几年前购买邻居一私房，当时房主已死亡，房主无第一继承人（配偶，子女），由第二继承人（子妹）卖与我,有合同协议，有中间人，钱已付清。装修入住。现在有拆迁传言，所以想过户,但到当地房管局咨询后说现在不办过户，除非通过法律途径，我想问如果卖主不配合过户当然可以通过法律解决，我们合同有效吗？第二种情况，如果卖主配合,房管局不办，是否可以请律师过户？
合同纠纷
2009-12-30 15:54:42
共有3位律师解答
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如果出卖人是全部的、合法的继承人，你的合同是有效的，你可直接将其诉至法院，要求办理过户手续，法院判决后，你可凭判决书直接办理，房产管理局不会不办理的。
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你好 现在对于二手房只有通过法律途径房管局才能办理过户手续的，建议你委托律师介入吧
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可以委托律师协助办理过户事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
