契税及房屋维修基金都已交纳，房地产公司通知可以办理房产证了。请问个人可以自己去办理吗？需要带哪些证件？
婚姻家庭
2009-12-28 11:24:01
共有1位律师解答
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一、到南城房管所取2份材料,1〈〈新建商品房买卖申请审批表〉〉一式两份,2〈〈广东省东莞市私有房地产权登记申请书〉〉一份.
二、根据该合同填写以上申请表，并在“买方签章”和“申请人签名”处签字并盖手印；如有共有人请在“共有人签名”处签名并盖手印。（可请教南城房管所工作人员如何填写）
三、将以上表格1交金地房产部门，应该在一周内在“买方盖章”处盖上金地的公章和法人代表签名或签章，并要求他们提供并填写表2中的“房屋情况”中的“四墙归属”。及该单位的房屋平面图，并标明尺寸。
四、向金地房地产索取购房发票原件，完税证明原件，携带购房发票、完税证明原件和复印件各1张、《商品房买买合同》买方存原件和复印件各1份到南城财政分局办事窗口缴交契税。
五、（别忘了向他们索取合同备案时的城建基金发票复印件）
六、凭以下材料到南城房管所办理收件手续：
1〈〈新建商品房买卖申请审批表〉〉一式两份
2〈〈广东省东莞市私有房地产权登记申请书〉〉一份
3《商品房买买合同》买方存原件
4购房发票原件和复印件各1张
5契税票据原件和复印件各1张
6身份证原件和复印件各1张
7完税证明原件和复印件
七、根据以下费用交纳相关费用（除此以外都应由房地产公司缴交）
办理房产证业主所需费用统计
项目 标准 收费单位
契税 总楼价×1.5%
或总楼价×3% 财政分局 请到财政局询问原因(最新政策)
办证费 3元/m2 房管所
登记费 100 房管所
平面测绘费 120 房管所 100m2以下
160 100m2以上
验证费班 50 房管所
抵押登记费 80 房管所（一次性不用交）
印花费 5元 房管所
八、根据南城房管所的收件收据，两个月内可取得房产证原件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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