我2007年在生产队租了店面开宾馆，租期到2012年6月底。2oo7年底生产队把房子卖给一家公司，2008年底公司又把房子卖给个人，现在的房主要收回房子，并把宾馆消防通道堵死，我该怎么办，请你们帮帮我。
合同纠纷
2009-01-04 15:24:31
共有3位律师解答
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你好！合同法第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这在法理上叫买卖不破租赁，即中原房东转让房屋后，在你和新房主之间自然形成了一个租赁合同，合同的出租方变为新房主，合同内容不变。你可以起诉要求现在的房主继续履行原租赁合同。
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买卖不破租赁，现房主无权收房。
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买卖不破租赁 起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
