爷爷和奶奶的房子.房子是当时爷爷单位分配的.房产证上只有爷爷的名字.但是爷爷过世了. 问题: 1.房产证上是否还能更改成奶奶的名字? 2.奶奶有权把房子过户给自己的孙子吗? 3..如果可以,应该办理相应的什么手续? 4..奶奶的子女(也就是叔伯他们)反对的话,是否会影响此类手续的办理?
房产纠纷
2009-12-22 22:16:39
共有4位律师解答
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1、如果爷爷没有遗嘱，该房屋按照法定继承处理，要登记奶奶一人的名字，除非其他继承人放弃继承权。2、如果确定了该房屋属于你奶奶一人的财产，那她可以自由处分。3、在世时过户的，办理赠与或者买卖手续，去世后过户的，写遗嘱遗赠。4、第2、3条是建立在第一条其他继承人也就是奶奶的子女同意放弃继承权的基础上，如果他们不同意放弃，奶奶只能处分属于自己的份额，不能处分整个房屋。
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有房产证，房子属于爷爷遗产，由其继承人依法继承。
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如果是产权房，则可以变更的。具体可当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
