我想买没有房产证的房子，因为比有房产正的房子几乎便宜一半，可以吗？会有什么法律纠纷吗
其它综合
2009-12-21 18:37:44
共有4位律师解答
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具体要看你打算买的是什么性质的房屋：如果是宅基地上所建的房屋即俗称的“小产权房”，农民集体经济组织之外的人是不能购买的，建议不要购买，以免遭遇房地产飞涨时卖方却主张买卖合同无效的困境；如果是城镇国有土地上合法建造的商品房，因为开发商走佬等各种原因尚未办理房产证，则你可以购买，但需仔细查验卖方的预售合同、付款凭证等产权证明资料，并履行相关手续；如果是缺乏合法手续的违章建筑，则随时可能被拆除，强烈建议不要购买。
以上建议仅供参考。 -
建议最好不要，因为不受法律保护。
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房产的所有权是以登记为准的，没有房产证，即没办法进行登记，所以无法证明你是房产所有权人，如果发生法律纠纷，很难得到法院的支持；另外，没有房产证的房子在转让、抵押都无法实现。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
