这样一套房子：老人的老伴为所有权人，老人为共有人，老伴去世多年，现老人想把房子留给孙女并办理过户（在昆的所有亲友无异议），房产部门要单位证明，而到单位开证明时单位说老伴还有兄弟姐妹等在四川，需要他们申明放弃（？？。。）。老人表示这些亲戚已有几十年没有来往，无法联系。单位表示那没有办法开证明。 请问：1、单位证明是否必须？2、老人有必要联系这些几十年无来往的老伴家人么？能否通过某些仲裁或法律形式确定老人的房屋所有权人地位？如果可以，找哪些机构？3、如果还是必须联系老人老伴的亲友，因老人己无法联系到他们，那谁可以帮助联系？
继承
2008-12-31 15:43:27
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
