我和爱人住得房子产权是我公公的，不过公公在我们结婚时承诺把此房给我们但他居住权而且立有字据，由于我们的经济上有困难，请问我们有权把房子进行抵压吗？
婚姻家庭
2009-01-01 21:33:25
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房产的性质是城镇房屋还是农村宅基地,如是城镇房屋的话,原则上可以抵押,但首先你们有权处分该房产,或征得你公公的同意.如是农村宅基地的话,那么不能进行抵押.
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根据你所说情况，公公所立字句将房屋给你们，实际是一种赠与行为，根据法律规定赠与合同以实际交付赠与物为生效，但对于房屋等不动产我国法律规定是以办理了过户登记手续为准，因此目前房屋仍为你公公的财产，如以你公公的财产对外抵押需你公公同意，并在房产登记部门办理抵押登记后才有效。
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抵押需你公公同意
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