我妈妈把我的房子卖了，我本人没签字，合同是我妈妈签的，买家交了2万的定金，约定如有违约双倍赔偿定金。 因为房屋有贷款，买家和我一起去银行交齐了剩余贷款14万元，正在办解压。现在我不想卖房子了，我妈妈签的这个这个买卖合同生效吗？如果赔偿我要赔偿多少钱？
合同纠纷
2009-12-20 22:25:32
共有10位律师解答
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1、你虽然没签字，但你已经在实际履行协议，等于你以实际行为对该协议予以追认，故应当认定该协议已经生效。
2、协议生效后，除因客观原因不能履行的以外，均应当履行，单方违约并不能免除你继续履行合同的义务，除非对方也同意合同不再履行。如果你认为只要承担违约金就可以反悔，那就错了，如果你现在反悔了，对方不仅可以起诉要求你继续履行协议，还可以一并要求你支付违约金或赔偿因迟延履行所造成的经济损失，请三思吧。 -
可以不买，需要承担违约责任。
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要看你和对方之间是否有证据证明你也同意卖房，证据不同，可能结果会完全不同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
