法律咨询
农村房屋买卖合同效力
婚姻家庭
2009-12-18 16:45:20
共有3位律师解答
农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者的特定身份相联系,非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村,标的物不仅是房屋,还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的,因此农村房屋的买卖合同为无效。
但是很多法院也判决有效的。
所以难说。
农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者的特定身份相联系,非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村,标的物不仅是房屋,还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的,因此农村房屋的买卖合同为无效。
满意请采纳!
无效
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么是合同的效力
3175
农村屋基买卖协议有效吗?我是买家
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
人咨询过
继续咨询
新版农村房屋买卖合同
农村
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
无产权证房屋买卖合同有效吗
01:46
2345
农村宅基地买卖合同有效么
民法典
354
合同效力的规定
民法典
387
农村宅基地上的房屋买卖合同成立么?有法律效力么?
宅基地买卖合同是否有效,因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论:1
人咨询过
继续咨询
标准版农村房屋买卖合同
农村
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋买卖合同无效怎么处理
01:37
2345
农村宅基地买卖合同有法律效力吗
民法典
337
农村房屋买卖协议可受法律保护,
房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对
人咨询过
继续咨询
农村房屋买卖合同正规版本经典版样板
农村
324
农村房子买卖协议有法律效力吗?买卖房子属于本村户口也是本村的
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
人咨询过
继续咨询
农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同不受法律保护,可申请法院确认无效。
人咨询过
继续咨询
房屋买卖合同的时间效力
合同长期有效。如对回答满意,请按采纳!
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
房屋买卖协议效力
需要看具体的细节问题,可以面谈处理,可能会有理想的处理办法,有需要可以电话联系或者面谈处理,哈尔滨何
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
房屋买卖的效力
转让房产不行,但你可转让权利。
人咨询过
继续咨询
怎样检查婚姻关系是否持续
1、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据;2、证明夫妻双方债权债务的证据;3、证明夫妻感情已破裂的证
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
父母或他人是否可以取出以孩子名义开户银行卡存款的钱
你好,要看实际情况才能确定的哦,需要核实清楚
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
假如父母把孩子逼成抑郁症是违法的
父母对子女有抚养教育的义务,有管教和保护未成年人子女的权利和义务。法律赋予了父母抚养、教育和管教未成
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
你好,我跟男朋友出去玩,我
在恋爱中如果因为某些原因需要分手,处理财产分割等问题时,首先要明确双方的财产归属,包括共同财产和个人
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
想断绝父子关系,需要走什么法律程序或者是公证
无法断绝父子关系。但若有纠纷,可:1. 协商,双方直接沟通解决问题;2. 调解,请第三方协助达成协议
我和嫂子发生性关系,要不要承担责任?
如果你们的确属于恋爱关系。发生性关系是在双方自愿的情况下,没有造成其他严重后果,那么无需承担法律责任
和外婆姐姐的孙子结婚算近亲吗
从法律角度看,与外婆姐姐的孙子结婚是合法的。选择婚姻对象时,应确保不违反《民法典》关于禁止近亲结婚的
我妈妈的表姐的孩子和我是第几代
在法律上,表亲关系通常属于第二代旁系血亲。在一般情况下,这种关系不需要特别的法律处理。但在某些特定情
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
杭州律师
杭州找律师
杭州婚姻家庭律师
杭州彩礼律师
杭州起诉离婚律师
杭州子女抚养律师
杭州离婚财产分割律师
杭州离婚房产分割律师
杭州离婚赔偿律师
杭州家暴律师
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师