我在09年六七月份买的房子，当时和房产商签了一个合同，上面有要求在交房时要交暖气开口费和燃气开口费、维修基金等费用，当时我也没仔细看就签字了。可是到了九月，当地政府就取消了暖气开口费和燃气开口费这两项费用。规定开发商不得再收取。 请问律师这份合同还有效吗？
合同纠纷
2009-12-18 19:25:56
共有1位律师解答
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自2006年4月1日起开发商代收或者自收开口费都是违反临沂市政府文件规定的，首先开发商没有取得行政机关的法定授权，其次开发商没有收取上述费用的法律依据和合同规定，即使商品房合同中明确约定开口费问题，也因违反民法的诚实信用和公平精神而无效。可拒绝支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
