2009年初我一次性付款购买了一个商品房，但是因为没有阳台便与开发商协商在我那层加盖了阳台，并签署了一个补充协议，上面写加盖的阳台不收取任何费用，也不算入面积，但在实际交付房款时比当时的价格多交了近1万元，现在房屋可以办理进户手续了，但在看房时我发现阳台已经与楼房主体出现脱离的情况了，并且下沉了，物业说：只要我办理进户手续，物业就给维修！我咨询了一些工程师，他们都说这种情况维修是解决不了的，只会一年比一年严重，而且有阳台整体脱落的危险，所以现在我想要开发商帮我换一户，或是退房，可以吗，而且以我的合同签订的情况，这个阳台能受到法律保护吗，我可以就阳台的质量提出诉讼吗！有相关的法律能支持我吗，另外，房屋是在合同约定的交付期限后的6个月才通知我进户的，我能以合同约定的延期交付3个月买家可以要求解除合同为由退房吗，现在的关键是我不想接受维修，想换房或是退房，能达到这样的目标吗！请您帮帮我！
房产纠纷
2009-12-16 20:41:53
共有1位律师解答
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开发商是没权改房屋设计的，所以开发商给你加阳台是不受法律保护的。但是这不影响你向开发商索赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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