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房屋办理抵押登记后如果抵押人将以抵押的房屋卖个善意第三人，抵押权人能否向善意第三人追偿？

婚姻家庭

2009-12-16 21:02:47

抵押权不受房屋转让的影响，只要房屋不灭失，抵押权就不会消失。如果债务人不履行债务，抵押权人可以行使抵押权，即使房屋已转让。当然，房屋受让人可以代为清偿债务，以涤清房屋上面的抵押权，而后向债务人追偿。
买卖合同无效.不受法律保护.
抵押权不受影响，你可以行使抵押权实现债权
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