本人与某某中介公司还有买方签订一份房产居间买卖协议,当时已收了买家2万定金,但由于本人现在有特殊情况想违约不卖了,已经与买家协商好退还买家定金2万和赔偿金2万,现在就想请问一下中介是否也要按合同上的如违约按房价的2%赔付吗,如我们不按上面的给付,中介如果打官司,那法院这种情况会按合同上的赔付标准判定吗,谢谢请教
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1/中介可以要求支付违约金,
2/违约金过高,你可以要求降低,法院也会考虑的.
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要看合同的约定,一般中介没有这个权利。
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中介当然不能取得这个赔偿。
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居间协议的违约金条款是无效的,不会按上述标准赔付,只需支付少额的劳务费即可.
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要看是否能够认定交易已经促成,没能促成交易的,中介只能获得相应费用
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。