他人冒用我的名义，名字不是本人签字，与担保公司签订一份房产抵押的反担保合同，我本人没签过字，用的房产证也是我房子的复印件，这样的合同生效吗？ 我是事后一年多才知道的，并拿到了一份合同的复印件，里面有一条是抵押期间不可以转移财产，我现在卖房子别人能限制我吗？我到建委查过，没有抵押备案，我本人是受害者，不知道现在卖方会不会还要承担刑事责任
其它综合
2009-12-15 17:30:33
共有2位律师解答
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你好:
不动产抵押要登记才生效.而且要在你的房本上作他权登记.
未登记的不动产抵押合同应按未生效合同对待和处理.
没有人能限制你卖房. -
如果不是你本身签字，担保行为是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
