一、 甲方自愿将座落于西苑小区九组团1#-5-301房屋卖给乙方，面积78.96，房屋性质私权，附着物煤气、有线、太阳能、整体家具、原装修不变 ，房屋总售价为人民币叁拾伍万伍仟元整。 二、 乙方向甲方先付购房定金10000元，甲方向中介方抵押一证，中介服务费3500元，由乙方承担。 三、 甲方保证上述房屋权属实，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，既由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 四、 甲方让房时间定为2010年3月12日。甲方应将此前所有的物业、卫生费 等费用一次性结清，并协助乙方办理有关过户手续。 五、 过户时间定为2009年12月18日，办理过户合格后，乙方将房款一次性付清，如采用贷款支付，乙方先付房款 元，贷款到位后一次性付清。 六、 期间发生的过户费由乙方承担，甲乙双方如有一方违约，必须赔偿对方损失，并向对方支付违约金贰万 元，中介费均不退还。获得定金的一方，将定金的50%支付中介方，作为中介的广告劳务费。 七、 房屋面积按市产权处为准，房屋成交后，双方对面积大小无纠纷。
婚姻家庭
2009-12-17 09:23:51
共有3位律师解答
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建议携带合同请律师修改或重新起草。
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建议房屋买卖最好用房产局的格式范本或委托律师代为草拟，此合同约定过于简单。
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拿着合同面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
