我是一家网吧的老板 我租的 地方要拆迁 但我和房东租房合同时间还没到 这种情况 我的损失是由开发商来赔付 还是由房东来赔付
房产纠纷
2009-12-16 11:55:42
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您好：
依据相关法律规定，房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。
出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋时未将租赁房屋拆迁事实告知承租人，承租人要求出租人赔偿损失的，人民法院应予支持，但承租人知道或者应当知道的除外。
出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。
房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。 -
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