您好,我想咨询一下 我在北京要买一套房子,通过中介签署了房屋买卖合同和居间合同,但是在办理过程中,中介不积极配合办理,遇事推诿,导致我们买卖双方都不满意,在此情况下,如果我们买卖双方解除买卖合同,需要中介同意吗?如果解除了买卖合同,居间合同是不是自然失效?要是解除合同,中介以已经签订了合同而百般刁难,我们是不是需要留些证据证明中介的不作为,才可以解除和中介的合同?
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你好!
可以协商处理,协商不成的通过诉讼要求解除合同!
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中介不履行合同约定的义务,可以主张中介承担违约责任。
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要想证明中介的不作为有难度。首先要收集证据,毕竟居间成功,中介费是难以赖掉的。如果能证明中介违约,则对你有利。
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还是聘请律师代理买卖稳妥
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还是聘请律师代理买卖稳妥
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。