请问一个关于房屋租赁的纠纷： 我是上海外来务工人员于08年10月份在浦东租了一套房子，租金1千多，租期是半年（08年10月16号到09年4月15号）。付三押一。头三个月房租交到了09年1月15号。由于特殊原因不能继续租住，我要求12月30号提前退房，并于一个多月前告知房东我要退房，以便房东有充足的时间登记出租，房东也满口答应我退房。 可到12月29号（昨天）我通知房东过来交接的时候房东以房屋租不出去为由，不愿意退我押金。如果不退押金，我便要求有半个月没住的剩余房租必须退给我，如果退押金，半个月没住的房租我也不要求退了。但都遭到拒绝。这样的话，我损失2千多元。房东的意思一分钱都不退给我。 我已经给了他充足的时间找房客，并且我搬出去以后我没住完的半个月时间他还可以继续找，对房东来说也不会造成损失。 请问：我如何维护自己的合法权益。如果我要告房东，我该如何做？胜诉的把握有多大？非常感谢您的帮助！
合同纠纷
2008-12-30 12:54:32
共有2位律师解答
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合同上有约定擅自退房扣押金，但归还没住满的房租，你可以要求其给付，如果不支付可以起诉他！满意请加分！
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你好，告房东关健看你们的租房协议中有无相关约定！另外你可以帮他在网上发布出租信息或其他方式把房子租出去，然后要求他退房租应该没问题了！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
