我买了一套二手房，签了房屋买卖合同，首付已经付了30%，18万，总价57万，现贷款申请已经拖了两个月还没下来，上家着急了，说一周再不下来算我违约。请问如果我的贷款申请没有通过，我该付多少违约金。合同里只写了逾期的违约金是每日0.05%，没写合同取消的违约金。中介说按上海的规定是房价的20%，是否属实？
合同纠纷
2009-12-14 21:35:25
共有6位律师解答
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1、你违约，无疑。
2、此时应按合同支付违约金，即按日计算。
3、中介说法不可信。
4、如果你取消合同，需要支付违约金，具体要根据实际情况而定。
供参考。 -
没有明确约定的，违约金不超过实际损失的30%，具体要看你们的买卖合同的约定
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你属于违约，违约金从付款期限开始计算。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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