您好！ 原因是民适用房一楼住户在经营洗衣店，我与二楼业主都认为严重侵害到我们的健康。我们的诉讼请求如下：一楼民适用房不得用于经营用房，赔偿二楼的经济损失四千元整其中包括诉讼费用等。 问题一：我现在物权法第77条为依据，我们要胜诉的话，还需要什么条件。
其它综合
2009-12-14 18:49:25
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首先，你认为洗衣店严重侵害了你们的健康，你对此要负举证责任，你应该出具有关鉴定才可以。其次，你所说的物权法第七十七条，当中明确规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，你需要证明一楼业主违反了什么法律或者法规，就目前我还不知道有关这方面的禁止性法规。再有，物权法后半条，业主应当经有利害关系的业主同意，在此，你应该证明你是有利害关系的业主，才需要你的同意，而且法律也没有规定未经同意的就要承担什么样的法律后果。最后，物权法是从07年10月1日起实施的，这个洗衣店是在那之前开的，还是在之后开的，这有很大关系，因为07年10月之后的这些物权行为才能依据物权法的规定。总之，从你所说的感觉你这个案件很困难，建议你还是找律师，详细的当面咨询比较好。（律师助理解答）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
