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今年，通过中介购进一套二手房，合同约定房产证下来后立即办理过户，今年10月初房产证下来后，然而至今（12月中旬）多次催业主办理过户手续，而业主以各种理由迟迟不予出面办理。请问： 1、保障自身权益，现在需要办理什么能证明是业主违反合同的证明文件吗？ 2、遇见这种事情，最合理有效的解决办法是什么？

房产纠纷

2010-01-20 10:06:43

直接起诉至法院，要求强制履行合同，办理过户手续。
起诉到法院
如协商不成，可以起诉解决。
谢谢各位本人已经向法院起诉了
如对方违反合同约定，可通过委托律师诉讼维权。
直接诉讼要求过户。
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