房子08年1月5日交房。交房后立即安排装修。4月份装修完毕。在同年六月份房屋墙体出现裂缝，鉴定后是房子墙体裂缝，后开发商安排维修，维修后同年10月份墙体又出现裂缝。开发商再次维修。维修后在09年4月份又发现同样的裂缝。因为此为第三次出现，特与开发商谈判，如果维修需签协议：如果第三次维修后再次出现裂缝，开发商一起提供8000元作为相应的维修补偿，后期业主自己用这笔补偿费用自己解决。但开发商不肯签此协议。这样从09年的6月份僵持到现在，开发商还是只同意维修，其他概不负责。如果这样一直反复修，作为业主的我无法接受。 特请帮忙给予解答，看如果通过司法程序是否可以解决？ 谢谢！
损害赔偿
2009-12-13 13:18:52
共有2位律师解答
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如果质量存在严重问题，开发商除应当维修以外，理应承担赔偿责任，如协商不成，可直接诉至法院要求赔偿。建议委托律师介入吧
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如果质量存在严重问题，开发商除应当维修以外，理应承担赔偿责任，如协商不成，可直接诉至法院要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
