我最近在佛山买了一套二手房，现在已经办理了过户，中介通知我们去交个税，让我吃惊的是个税，营业税等加起来多达4万多，而卖方不用交任何税。我们就拨打地税局热线，工作人员说个税是由卖方交，然后我们找到中介，中介说合同上写了由我们买方缴纳，但是当时签合同的时候疏忽了这一点没注意看就签字了。 因为我是第一次买房没经验，不懂哪些税由买方还是卖方交，在当时签三方合同的时候中介说我们要交营业税，个税，等等，我们就潜意识的认为这些税都有我来交， 然后问中介这些税大概要多少，他们说2万就够了，我就评估自己的支付能力，觉得OK就签合同了。 现在感觉很冤，因为中介当时根本就没就个税谁交的问题要买卖双方协商的意思，我估算了下自己的交付能力就决定买下这套房子。 现在我真不知道怎么办？非常困扰，昨晚想着这事我差不多又失眠了。希望律师能为我指点方向。非常感谢。
合同纠纷
2009-12-13 13:41:14
共有2位律师解答
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如果合同已约定有关税费由你承担，你需要交纳．
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因为你有签合同，合同有税费的约定，而这些约定又不违法，故是有效的。但目前有一些中介在报税的时间会有一些操作会减少税款，如有需要可与我联系追问：李律师，您好！
请问这个案例中，难道中介就无需承担任何责任吗?
作为买方的专业代理人，中介在签订合同前没有尽到应尽的告知义务，他们应该承担多大责任？
期待你的专业答复
致谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
