你好，我和前夫离婚后协议房子归前夫所有，但房产证还是写的我的名字，现在想卖房子，也已经谈好了，请问需要怎么给买房人办理过户手续？ 另外我们现在还住在一起，共同同意卖房子的。需要两个人一起去吗？谢谢解答！
婚姻家庭
2009-12-11 18:24:08
共有3位律师解答
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本案离婚后，房子已归前夫所有，若要出售该房产，按照现行法律规定，直接可以办理权属变更，无须经对方同意。法律依据如下：
按照国家财政部、国家税务总局财税〔2009〕78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，房屋产权无偿赠与的当事人双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 -
到房地局走正常二手房交易手续即可，
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应该一起去
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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