房子是03年从房地产开发商买的地基，然后自己盖的，当时土地总价是76000元，05年已办土地证，当时其他类似的房产是按1层过户的方法先将房产证做到开发商名下，然后过户到自己名下。价格按1400元每平方的总价计算各类税收，总共费用也不到1万元。今年12月，我也按他们的办法按1层过户的方法，将房产证做到开发商名下，问现在的计税总价是按当时的房价还是现在的房价？现在地基加一层的总价估计要80万左右。急 谢谢！！！
房产纠纷
2009-12-10 15:14:28
共有1位律师解答
-
在办理产权证时,主要交纳这些费用:1、契税:普通住宅按成交价的1．5%缴纳,高层住宅按成交价的3%缴纳。2、合同印花税:按成交价的0．05%缴纳;证照印花税5元/证。3、产权登记费。仅供参考！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
