2009年8月,我姐夫家卖给我一间房,当时签订了合同,付了9万元钱,打了收条,余款6万元等房产过户时一次付清,但他说还没办理房产证,一直不给过户,10月份我才知道他已经把房产证抵押给了银行在10年前就贷了20万元钱,他是个大骗子,骗了很多人,毫无信用可言,现在,拿回钱是无望了,我也只想要房,现在他还有一处房产,天天骗我说用他的房产来变更抵押,但一直不给办,我现在应该让他继续履行合同办理过户手续应该怎么办,可以起诉他吗?如果他一直不给过户,耍赖。我可以告他诈骗还是合同诈骗?会判他刑吗,我想让这个大骗子受到惩罚。谢谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。