爷爷有一处平房，几年前分家，爷爷我爸妈负责赡养终老，房产归我爸妈所有，有分家单为证，但没有公证，我想咨询一下这份分家单有效吗？现在房子还是我太爷名，我爷还需要立遗嘱吗？还是需要把房子改名,我怕爷爷百年后我叔叔们反悔，我想咨询您一下，房子还需要什么法律凭证吗？麻烦您尽快给我回复，非常感谢！

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