我年初购买了一处尚无房产证的房子，至今房产证尚未办理下来，但房价一直涨，我很担心对方反悔。请帮忙看一下这份购房合同是否能得到法律保护？如果对方毁约，我是否能够连同定金和预付房款一起要求双倍返还？ 《购房合同》 甲方和乙方就XX房产买卖一事达成如下协议： 1、乙方购买甲方XX房产总价约定为七十万元整。 2、签定合同之日乙方交纳定金贰万元整，甲方保证协助乙方办理好相关产权过户手续。如有违约，违约责任为：甲方除退还乙方购房定金外，另赔付违约金贰万元整。乙方若违约，定金不退。 3、五月份甲方与单位签定房屋买卖合同后，将钥匙交与乙方，乙方再交付房款壹拾万元整。 4、甲方在9月15日之前房产证下来后，陪同乙方办理完产权过户后，再结清其余房款。乙方承担过户的相关税费。
房产纠纷
2009-12-06 16:01:04
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属于附条件合同，如甲方具有处分权，合同应属有效。如对方毁约，有权要求双倍返还定金并退还房款，也可依法要求对方继续履行合同，配合你办理产权过户手续。
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为稳妥起见，建议当面详细咨询。
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在这里面，每个律师都有自己的经验和操作手法
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