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有一套房子 当初村里地基是批给弟弟的,后来他弟弟把地基转让给他哥哥了,房子也是他哥哥盖的,他们兄弟之间也签了书面协议了,弟弟同意把地基转给他哥哥,他哥哥也付给他弟弟转让费了,协议上面有他弟弟的签名还有他们家人和村干部的签名做证人,只是现在那房子批文上面的名字还是他弟弟的没有改过来,房产证现在也还没有去办, 请问我现在如果要买这套房子还需不需要他弟弟的同意,从法律上讲这套房子现在是不是属于他哥哥的?如果我现在直接从他哥哥手中买下这套房子算不算是合法的?
房产纠纷
2009-12-03 22:05:16
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律师解答共有3条
不动产以登记为准。直接从他哥哥手上买,过户仍然需要他弟弟配合。
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2009.12.03 22:05:16 解答
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风险很大。
林孝盛律师
2009.12.03 13:51:51 解答
此房非商品房,流转受到一定限制。
你可以和兄弟两人签定买卖合同,并约定产证办理等事项及违约责任。他们之间的书面协议作为合同附件。
孙启来律师
2009.12.03 14:08:37 解答
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