律师您好,我有个问题想请教您,我父母现在分居8年,但是一直没有办正式的离婚手续,我和我母亲现在所居住的房子是父母婚后买的,现在父亲想拿房产去抵押贷款,我想请问下,我母亲有没有义务还款,这个房子的归属权又是怎么界定呢,要是以后贷款还不清楚回怎么样,房产证在我母亲手里.我母亲改怎么保护自己?请尽快回复我
婚姻家庭
2008-12-29 21:20:43
共有3位律师解答
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房产属于你父母的共同财产,如拿房产去抵押贷款,共有权人一致同意才行,并要办理抵押登记,否则抵押无效.如不能偿还贷款则先用抵押的房产价值抵偿,不足部份由借款人继续偿还。如要保护自己，你母亲不同意用房产去抵押就行了。
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房屋是夫妻共有财产,你母亲可以拒绝以房屋进行抵押.
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房子是你父母的共同财产，你母亲要维护自己的利益，应当拒绝抵押。因为如果还贷出现问题银行就会对房子实现抵押权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
